Tekeningen en data weer in lijn met de werkelijkheid
Ook in 2025 zijn we druk bezig geweest met het actualiseren van tekenwerk en gebouwdata. Tot nu toe hebben we dit jaar al 340 actualisaties uitgevoerd. Geen enkel gebouw blijft in de praktijk jarenlang exact hetzelfde – bewoners, gebruik en onderhoud veranderen, en dat vraagt om actuele plattegronden en gegevens. En daar zorgen wij voor.
Van berging naar woonkamer
Een groot deel van de wijzigingen betrof aanpassingen in de plattegronden. Denk aan muren die nét anders lopen dan in de vorige versie, een berging die is verbouwd tot woonkamer of een badkamer die is verplaatst naar een voormalige slaapkamer. Ook kleinere wijzigingen, zoals een wand tussen keuken en woonkamer die is verwijderd of juist weer is dichtgezet, zijn vastgelegd. Zelfs het samenvoegen van hal en woonkamer komt voor – het zijn de details die bepalen hoe een ruimte wordt gebruikt én onderhouden.
“Door deze actualisaties ziet de klant exact hoe het gebouw nu is ingedeeld. Dat helpt bij beheer én bij het plannen van toekomstig onderhoud.”
Gevels en kozijnen: zichtbaar én kostbaar
We actualiseren niet alleen de binnenzijde van gebouwen. Ook de gevels worden regelmatig aangepast. Zo ontdekten we dit jaar een bijzonder voorbeeld: kunststof kozijnen die zijn vervangen door houten kozijnen. Een wijziging die niet alleen visueel opvalt, maar ook directe invloed heeft op het onderhoudsbudget. Dankzij onze datakoppeling met O-prognose kunnen dit soort wijzigingen direct worden meegenomen in de MJOB (Meerjaren Onderhoudsbegroting).
“Zodra wij een wijziging doorvoeren, ziet de klant direct de impact op kosten en planning. Zo hou je grip op het vastgoed.”
Monumentaal detailniveau
In sommige gevallen groeit een opdracht mee met de ambities van de klant. Een project dat begon met een functionele weergave, werd gaandeweg uitgebreid naar een monumentaal detailniveau. Dat betekende dat we ook ornamenten en sierlijsten toevoegden aan de geveltekeningen. Het resultaat? Een completer en waardevoller digitaal gebouwmodel.
Wat je niet ziet, telt ook
Niet elke wijziging is zichtbaar op de tekening – maar dat maakt ze niet minder belangrijk. Denk aan de vervanging van enkelglas door dubbelglas. De tekenlijn verandert niet, maar de eigenschap van het element wél. Dit soort datawijzigingen zijn cruciaal voor onder meer energielabels, verduurzamingsplannen en MJOB’s.
“Het verschil zie je niet altijd in de tekening, maar het zit in de data. En die maakt uiteindelijk het verschil.”
Flexibel gebruik, actuele weergave
Ook de functie van een ruimte verandert soms fundamenteel: een zelfstandige woonunit wordt een gezamenlijke woonkamer binnen een groter appartement. Een slaapkamer wordt groter, kleiner of zelfs opgeheven. Dit soort veranderingen geven we direct door in onze tekeningen én data, zodat de digitale weergave van het vastgoed weer klopt met de werkelijkheid.
Met 340 actualisaties en een scherp oog voor detail, zorgen we ervoor dat onze klanten beschikken over een actuele, betrouwbare en bruikbare basis voor hun vastgoedbeheer.